第二，確定解題方法和解題思路。通過(guò)審題，明確了題目要求和已知條件，便可確定以哪種估價(jià)方法為主線，并根據(jù)該方法中用到的未知條件確定需借助的其他方法。明確的解題思路，并保持清醒的頭腦，我相信任何難題都可以攻克。

　　第三，公式和計(jì)算步驟。計(jì)算過(guò)程中，涉及的計(jì)算公式一定要列出，哪怕沒(méi)有時(shí)間計(jì)算，列出需要的幾個(gè)公式也能得到相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。計(jì)算一定要分步計(jì)算，而且盡量細(xì)分。應(yīng)試者必須牢記各種地價(jià)評(píng)估方法的計(jì)算步驟，并能對(duì)計(jì)算步驟作簡(jiǎn)要說(shuō)明，答題時(shí)按順序進(jìn)行，避免跳步被扣分。

以上是網(wǎng)校為廣大學(xué)員參加此次考試，而精心準(zhǔn)備的答題經(jīng)驗(yàn)，希望能對(duì)大家有所幫助！